(SGGPO).- Ngày 18-2, lãnh đạo Bộ Xây dựng đã phát lệnh khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, Dự án NƠXH-01 được xây dựng trong khuôn viên Dự án Khu đô thị mới Phước Long, TP Nha Trang, do Công ty HUD Nha Trang (thuộc Tổng Công ty Phát triển nhà và đô thị HUD – Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư.
Dự án NƠXH-01 được xây dựng trên diện tích lô đất 17.896m² với tổ hợp 3 khối chung cư, có quy mô thiết kế 10 tầng với tổng số 664 căn hộ. Diện tích các căn hộ từ 59m² đến 66m², đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên tối đa.
Tổng số vốn đầu tư cho công trình là 370,4 tỷ đồng, bao gồm vốn tự có của chủ đầu tư, vốn vay ưu đãi lãi suất của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa và vốn huy động hợp pháp khác.
Chủ đầu tư đang trình UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá bán của dự án với đơn giá bình quân dưới 9,5 triệu đồng/m². Sau khi chính thức được phê duyệt, chủ đầu tư sẽ thông báo giá bán đến các đối tượng có nhu cầu trong toàn tỉnh trên các phương tiện truyền thông.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội do HUD đầu tư tại khu đô thị mới Phước Long, TP Nha Trang
Theo đánh giá chung, mức giá NƠXH-01 mà chủ đầu tư đưa ra thấp hơn nhiều so với các dự án NƠXH hiện đang triển khai tại Khánh Hòa. Bởi đây không chỉ dự án nằm trong một đô thị giữa trung tâm TP Nha Trang, mà dự án này còn nằm rất gần với dự án Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa dự kiến xây dựng trong nay mai. Dự án này cũng giáp ranh với rất nhiều dự án khu đô thị phía Tây TP Nha Trang.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Bùi Phạm Khánh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, nhà ở là nhu cầu thiết yếu của con người và là một trong những quyền cơ bản được Hiến pháp quy định. Trong những năm vừa qua, Đảng và Nhà nước, Chính phủ và Bộ Xây dựng luôn quan tâm đến lĩnh vực phát triển nhà ở, đã ban hành nhiều chính sách để phát triển nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà của các tầng lớp người dân.
Thứ trưởng cho biết thêm, Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã khẳng định quan điểm phát triển nhà ở là trách nhiệm của Nhà nước, của xã hội và của người dân. Đến nay, việc phát triển NƠXH đã đạt được những kết quả bước đầu, đưa vào sử dụng 3,7 triệu mét vuông NƠXH tại khu vực đô thị và khu công nghiệp, góp phần giải quyết chỗ ở cho gần 500 nghìn người thu nhập thấp, công nhân lao động tại đô thị và khu công nghiệp; hàng triệu hộ gia đình người có công với nước, hộ nghèo ở nông thôn, khu vực thường xuyên bị thiên tai, bão, lũ có chỗ ở an toàn và ổn định góp phần thực hiện tốt mục tiêu an sinh xã hội.
Tuy nhiên, cũng theo ông Bùi Phạm Khánh, theo Chiến lược phát triển nhà ở thì nhu cầu NƠXH tại đô thị và khu công nghiệp đến năm 2020 là khoảng 250.000 căn hộ, nhưng đến nay chỉ mới có 179 dự án với quy mô 163.800 căn hộ, nên so với nhu cầu thực tế thì còn khiêm tốn, cần phải nỗ lực hơn nữa.
Còn theo ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, việc xây dựng các dự án NƠXH tại Khánh Hòa là điều tỉnh rất hoan nghênh, bởi nhu cầu sử dụng NƠXH tại địa phương rất lớn, nhưng nguồn cung rất ít.
“Đến năm 2020, toàn tỉnh Khánh Hòa cần khoảng 15.000 căn NƠXH, nhưng hiện nguồn cung dự báo chỉ mới đáp ứng chưa được một nửa. Ngoài việc cần thêm các dự án NƠXH, tỉnh cũng mong các chủ đầu tư nghiên cứu xây dựng các căn hộ chất lượng tốt, tiện nghi nhưng có giá khoảng 400-500 triệu đồng/căn để mọi người dân có thể tiếp cận được nhà ở. Bởi so với giá hiện nay ở các chung cư NƠXH, nhiều người dân khó tiếp cận”, ông Thiên kiến nghị.
VĂN NGỌC
